“30元一次！兩次！三次！成交！”17日下午，在市公共資源交易中心109廳，隨著拍賣師一聲錘響， 我市北江二路華聯(lián)大廈二樓202號(hào)第五卡房屋以每平方米30元/月成功競(jìng)拍租出，租賃期七年，租金總額達(dá)84萬 元。
本次公開競(jìng)拍租賃的房屋共兩宗，均為公有物業(yè)，由相關(guān)單位委托清遠(yuǎn)市城投公共資源管理有限公司向社會(huì)公開招租。拍賣會(huì)前，該公司嚴(yán)格履行了物業(yè)拍賣公告、物業(yè)狀況查驗(yàn)和公示等流程，并甄選優(yōu)秀拍賣機(jī)構(gòu)開展公開競(jìng)拍。拍賣會(huì)于清遠(yuǎn)市公共資源交易中心專業(yè)拍賣廳內(nèi)舉行，確保整個(gè)競(jìng)拍過程公正、公平、公開?！斑@是清遠(yuǎn)公有房屋‘陽光租賃’嘗試的一小步，也是我市公共資源經(jīng)營(yíng)管理破冰的一大步！”清遠(yuǎn)市城投公共資源管理有限公司負(fù)責(zé)人興奮地對(duì)記者表示。
城市公共資源經(jīng)營(yíng)是近年來城市管理的一個(gè)重要課題，指的是政府通過市場(chǎng)化運(yùn)作，以具有市場(chǎng)價(jià)值的有形或無形公共資源獲取經(jīng)濟(jì)收入和社會(huì)效益，同時(shí)促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)的保值增值的活動(dòng)。廣義的城市公共資源經(jīng)營(yíng)包括城市各類主體經(jīng)營(yíng)各種資源的活動(dòng)，例如礦產(chǎn)資源、地下空間、戶外廣告、公有物業(yè)、公共設(shè)施/活動(dòng)商業(yè)冠名等，都可以歸納為城市公共資源。長(zhǎng)期以來，我市公共資源管理處于無序狀態(tài)，缺乏科學(xué)先進(jìn)的統(tǒng)籌運(yùn)營(yíng)理念，也導(dǎo)致了一系列的社會(huì)問題，公有物業(yè)賤租、戶外廣告管理混亂等亂象廣為民眾詬議。
據(jù)了解，清遠(yuǎn)市城投公共資源管理有限公司是國(guó)有全資企業(yè)，受委托履行公有物業(yè)租賃、戶外廣告經(jīng)營(yíng)、地下綜合管溝租賃、公共停車經(jīng)營(yíng)管理等職能，是我市公共資源經(jīng)營(yíng)管理的主要實(shí)體平臺(tái)。相關(guān)部門正在起草文件，未來會(huì)將我市市直行政事業(yè)單位名下所有公有物業(yè)的公開租賃工作將以委托經(jīng)營(yíng)方式交由該公司組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)開展，華聯(lián)大廈部分物業(yè)的公開競(jìng)拍招租正是對(duì)未來運(yùn)營(yíng)工作的一次有益嘗試。根據(jù)規(guī)劃，今后的城市戶外廣告經(jīng)營(yíng)權(quán)、地下綜合管溝租賃使用權(quán)的出讓工作，也將交由該公司代表政府履行出讓人權(quán)益，通過市場(chǎng)機(jī)制，推進(jìn)各種有形、無形公共資源的合理配置和優(yōu)化組合，有效提升公共資源使用效率，以專業(yè)化、市場(chǎng)化手段促使國(guó)有資產(chǎn)增值保值。
“公共資源的‘陽光管理’是城市經(jīng)營(yíng)的重要一環(huán)，短期來看，它是城市建設(shè)資金的重要來源之一；長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，它是一個(gè)城市的品牌、形象、文化底蘊(yùn)形成的基礎(chǔ)條件，是城市競(jìng)爭(zhēng)力的重要體現(xiàn)。既然肩負(fù)重任，我們一定會(huì)以公有物業(yè)公開競(jìng)租為突破口，在公共資源經(jīng)營(yíng)管理的破冰路上堅(jiān)定前行，探索適合清遠(yuǎn)社情的科學(xué)可持續(xù)發(fā)展的公共資源經(jīng)營(yíng)管理之路?！鼻暹h(yuǎn)市公共資源管理有限公司負(fù)責(zé)人顯得信心滿滿。