全市第一家由政府經(jīng)營(yíng)升級(jí)改造的鄉(xiāng)鎮(zhèn)菜市場(chǎng)

     “以前一下雨污水橫流,現(xiàn)在干凈多了,來這里買菜更舒心了?！奔易∏宄菂^(qū)源潭鎮(zhèn)的一位正在買菜的老大娘指著東源市場(chǎng)贊不絕口。昨日,全市第一家由政府經(jīng)營(yíng)升級(jí)改造的鄉(xiāng)鎮(zhèn)菜市場(chǎng)東源市場(chǎng)舊貌換新顏后開門迎客。

　　政府經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)以公益性為主

　　以往的東源市場(chǎng)存在臟亂差現(xiàn)象,無論從市場(chǎng)外觀還是內(nèi)部功能布局,都已不能滿足現(xiàn)有市場(chǎng)需求,更不符合城市化發(fā)展需要。市市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心經(jīng)過多方協(xié)調(diào),從私人老板手上承包了該市場(chǎng)10年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。接手后嚴(yán)格按照菜市場(chǎng)建設(shè)規(guī)范要求和標(biāo)準(zhǔn),投入200多萬對(duì)原有市場(chǎng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化升級(jí)改造。

　　改造后的東源市場(chǎng)完善了通風(fēng)、照明、給排水系統(tǒng),增設(shè)立良好的消防設(shè)備、宣傳顯示屏、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、多功能農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)設(shè)備。蔬菜區(qū)、肉類區(qū)、鹵制品區(qū)、水產(chǎn)品區(qū)、副食品區(qū)、百貨區(qū)。東源市場(chǎng)內(nèi),記者昨日看到,每條通道上方都有一個(gè)指示牌,上面標(biāo)注著該區(qū)域銷售的貨品種類。什么地方賣什么東西,老百姓一看就知道。在熟食區(qū),一間玻璃房?jī)?nèi),燒鴨、雞、豬頭肉、鴨腳等鹵制品一目了然,讓人看上去很放心。“這里寬敞、整潔,風(fēng)吹不到,太陽曬不到,雨也淋不到,而且再也不會(huì)擔(dān)心自己的攤位被路邊的車子撞了。這里的環(huán)境跟以前的路邊市場(chǎng)相比,簡(jiǎn)直沒法比?！痹诼愤呑觥白吖怼倍嗄甑睦蠈O一邊忙著給顧客稱菜一邊對(duì)記者高興地說道?！暗竭@里買東西,吃的、用的可以全部買到,跟以前在馬路邊買東西相比感覺就是不一樣?！彬T著摩托車來市場(chǎng)買菜的群眾看到升級(jí)改建后的東源市場(chǎng)紛紛贊不絕口。

　　這么好的市場(chǎng)在政府經(jīng)營(yíng)下月租金與以往基本持平,菜檔415元,肉檔700元。如此低廉價(jià)格吸引了市場(chǎng)原本租戶全部回遷,而且在擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)后還招進(jìn)了部分新業(yè)主。市場(chǎng)開發(fā)服務(wù)中心副主任黃建國(guó)算了筆賬,整個(gè)市場(chǎng)投入超過200萬,還沒算管理人員日常開銷,而就算把該市場(chǎng)10年的經(jīng)營(yíng)權(quán)收入全部當(dāng)成利潤(rùn)也賺不了錢。政府做這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化市場(chǎng)就不是為賺錢的,是公益性民生項(xiàng)目,主要是通過規(guī)劃管理,方便周邊群眾。

　　為鄉(xiāng)鎮(zhèn)菜市場(chǎng)升級(jí)提供經(jīng)驗(yàn)

　　我市計(jì)劃在2015年完成全市鎮(zhèn)級(jí)96個(gè)市場(chǎng)的升級(jí)改造,而此次東源市場(chǎng)升級(jí)改造為國(guó)有市場(chǎng)指導(dǎo)民營(yíng)市場(chǎng)改造,為城區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)升級(jí)改造積累了經(jīng)驗(yàn)。

　　該市場(chǎng)除了以低廉的價(jià)格吸引商家進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)外,為了保障商家的利益,對(duì)于周邊“走鬼”檔也進(jìn)行了整治。在東源市場(chǎng)旁邊非主干道兩邊,市場(chǎng)管理部門劃出了自由擺賣區(qū),每天僅收2元的租金,旨在讓“走鬼”規(guī)范經(jīng)營(yíng),同時(shí)又便于管理。市場(chǎng)負(fù)責(zé)人告訴記者:“通過這個(gè)方法很多路邊小販都愿意過來經(jīng)營(yíng),這樣使我們市場(chǎng)聚集了人氣,市民也愿意到環(huán)境好,安全衛(wèi)生的地方買菜,對(duì)于各方來說是多贏的辦法。”

　　最近陷入“走鬼圍城”的北門市場(chǎng)是否可以借鑒呢?黃建國(guó)給出的答復(fù)是北門市場(chǎng)所處的位置、經(jīng)營(yíng)環(huán)境和鄉(xiāng)鎮(zhèn)市場(chǎng)不太一樣。雖然北門市場(chǎng)是私人的,但是對(duì)于現(xiàn)狀政府部門目前已經(jīng)介入?yún)f(xié)調(diào)。整個(gè)北門商業(yè)圈有三個(gè)菜市場(chǎng)超過7000平方米,完全可以容納下現(xiàn)在所有商戶,北門市場(chǎng)也不可能長(zhǎng)期空置。政府部門現(xiàn)在要做的就是要打破“走鬼”不交費(fèi)的傳統(tǒng),相關(guān)部門花更大力氣對(duì)周邊整治讓“走鬼”進(jìn)場(chǎng)規(guī)范經(jīng)營(yíng)。同時(shí)也通過宣傳培養(yǎng)市民去正規(guī)環(huán)境好的菜市場(chǎng)買菜的習(xí)慣。作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)的東源市場(chǎng)能通過規(guī)劃和市場(chǎng)管理做到人人稱好,該經(jīng)驗(yàn)也值得市區(qū)北門市場(chǎng)借鑒。